건축물대장 열람 및 발급 안내 > 건기블로그

안녕하세요, 건기넷 입니다. 오늘은 많은 분들이 생소해하시는 건축물 도면 발급 방법에 대해 상세히 알아보겠습니다.

 

 

 

1. 건축물 배치도

배치도란 건축물과 부지 내의 여러 시설 및 지형 등을 나타내는 도면입니다. 대지에 건축물이 위치한 모습, 향과 방위, 도로의 유무 등을 확인할 수 있습니다.

2. 건축물 평면도

평면도는 건축물의 내부를 위에서 내려다 본 도면으로, 각 방의 배치, 출입구, 창호 등을 보여줍니다.

발급 자격

1. 건축물 소유자
2. 소유자의 배우자와 직계 존비속 및 그 배우자
3. 국가 또는 지방자치단체
4. 경매, 공매, 법원 감정 관련자
5. 건축물 감정평가, 설계/시공, 중개 의뢰자
6. 해당 건축물 거주 임차인

발급 방법

1. 온라인 발급 (건물 소유주 본인)

• 세움터(https://www.eais.go.kr/) 또는 민원24 이용
• 공인인증서 필요
• 무료 발급 (현황도면 체크 필수)

2. 오프라인 발급

• 전국 지자체 시,군,구청 또는 주민센터 방문
• 수수료 500원

준비 서류

• 소유자 배우자/직계존비속: 주민등록등본, 가족관계증명서, 소유자 신분증, 신청인 신분증
• 경매/공매/감정 관련: 감정평가서, 사건번호, 경매 진행 증명 서류
• 임차인/매수인: 임대차계약서/매매계약서, 신청인 신분증
• 위임받은 제3자: 소유자 도장이 찍힌 위임장, 신청인 신분증

주의사항

• 지자체별로 건축물현황도면(평면도) 동의서 양식이 다를 수 있으니 해당 지자체 서식 사용 권장
• 입면도나 단면도는 건축물대장에 기재된 설계사무소에서 발급 가능

건축물 도면 발급에 관해 궁금한 점이 있으시면 언제든 문의해 주세요. 건기넷이 친절히 안내해 드리겠습니다.